Newyorský Flatiron Skyscraper půjde do aukce

New York Flatiron orientační bod je v aukci již podruhé. Celkově první aukce proběhla minulý měsíc. Prodej však neproběhl. Vítězný kupec Jacob Garlick nezaplatil za budovu zálohu 19 milionů dolarů. To je 10 % z plné ceny, která byla 190 milionů dolarů. Nabídku na koupi odmítli i další potenciální kupci. Proto je velká šance, že se aukce bude opakovat.

Proč se aukce Flatiron Skyscraper v New Yorku nezdařila?

Zájem o koupi budovy Flatiron byl vysoký a scéna byla konkurenční. Dražba se konala v březnu na schodech Manhattan Okresní soud. Zájem o koupi této dominanty města, které nikdy nespí, byl mezi třemi stranami nejvyšší. Jsou to ABS Real Estate Partners, GFP Real Estate a Sorgente Group. Ale po dlouhé nabídkové válce získal Jacob Garlick budovu v aukci.

Přestože se očekávalo, že budovu získá skupina většinových vlastníků, i tak ji připadl již zmíněný kapitalista. Mnozí ho také považují za rizikového kapitalistu, jak uvádí Artnet. To, že nezaplatil zálohu, je nakonec způsob, jak tyto nároky podpořit. Předseda GFP a známá osobnost v New York realitní průmysl, Jeffrey Gural hrál hlavní roli v aukci.

Gural získal budovu za 190 milionů $. Potřeboval také zaplatit zálohu 19 milionů dolarů, ale neučinil tak. Většinoví vlastníci tak získali možnost odkoupit budovu za 189,5 milionu dolarů. Tato nabídka byla druhou nejvyšší nabídkou. Nakonec tuto nabídku odmítli. Gural řekl outletu, že „opravdu doufal, že to koupí za mnohem méně“.

Kdo byl architekt Flatiron?

Z výše uvedených důvodů se bude aukce konat znovu. Co zůstává nejasné, je čas aukce. Druhá aukce by se podle dražitele, který první prodej koordinoval, mohla konat nejdříve za dva měsíce. Jmenuje se Matthew Mannion. Abyste tentokrát neměli stejný problém, je šance, že podmínkou koupě budovy bude automatická záloha.

Garlick sice odmítl zaplatit zálohu, ale je šance, že se aukce zúčastní znovu. Jeho záměrem je získat mezník tentokrát za nižší cenu. Něco málo se však může stát. Důvodem je, že ještě musí zaplatit dříve zmíněnou kauci 19 milionů dolarů z první aukce.

Kdo vyhraje The Flatiron, přidá do svého životopisu skutečně slavnou budovu. The Daniel Burnham -navržená struktura byla dokončena v roce 1902 a od té doby se stala symbolem New Yorku. Slavné kusy od Berenice Abbott, Alfreda Stieglitze a Edwarda Hoppera, mimo jiné, obsahují Flatiron.